Обследование фундамента: основные причины и методы

Фундамент представляет собой несущий элемент, который воспринимает нагрузку от вышерасположенных конструкций и распределяет ее на основание. Со временем он теряет свою прочность, в результате чего ухудшаются эксплуатационные свойства зданий, и снижается срок их службы. Негативное воздействие на основание оказывает грунт с высоким содержанием влаги. Он способствует возникновению повышенной влажности и появлению грибка. Поэтому важно выявить разрушения на начальном этапе. Подробнее можно читать здесь о том, как проводят обследование зданий в Нижнем Новгороде, где встречаются почвы болотного типа.

Причины исследований

Необходимость в тщательном изучении состояния фундамента возникает в тех случаях, когда выявлены значительные дефекты и деформация. Среди них можно выделить:

• трещины;
• обнажение арматуры;
• неравномерная осадка;
• промерзание и подтопление;
• отклонения от горизонтальной или вертикальной плоскости.

Желательно прибегать к обследованию зданий в Нижнем Новгороде и при планировании капитального ремонта или проведения реконструкции, установки тяжелого оснащения или кардинальная перестройка верхних этажей. Грамотно выполненная экспертиза позволяет выявить величину физического износа основания и определить последующий порядок действий.

Для начала изучают результаты обследования грунта и другие технические документы, а затем проводят работы по анализу состояния объекта. На основании полученных данных разрабатываются мероприятия, предназначенные для укрепления несущих конструкций зданий в Нижнем Новгороде.

Методы исследования

Для обследования зданий в Нижнем Новгороде используется несколько способов. Сначала при проверке фундамента осматривают стены для выявления различных деформаций и повреждений. Затем проводят инструментальное изучение здания с обмером всех конструкций. Такие измерения в Нижнем Новгороде позволяют выяснить параметры просадки фундамента.

Если возникает необходимость для более детального обследования, то образцы отправляют в лабораторию. Поскольку доступ к основанию зданий в Нижнем Новгороде иногда бывает затруднительным, то желательно комбинировать разные методы его изучения, выбирая наиболее эффективные.

По фактам и полученным данным обследования здания в Нижнем Новгороде составляют акт осмотра и дефектную ведомость, и оформляют экспертное заключение. В нем собраны фотографии выявленных повреждений, их описание и рекомендации по устранению.